برج جام بانک ملت

معمار: رضا دانشمیر

موقعیت بنا: تهران، ایران

سال اتمام پروژه: ۲۰۱۵

متراژ بنا: ۶۴۰۰۰ متر مربع

برج جام واقع در خیابان شریعتی تهران، در سایتی به متراژ ۴۶۰۰ متر مربع واقع شده است. این پروژه یکی از دو شریان مرکزی و تاریخ این منطقه به حساب می آید. برج جام از محور شمال- جنوب به منطقه شمیران و از شرق در موقعیت قدیمی و سنتی تاریخی تهران مشرف می باشد. دسترسی این پروژه از طریق بزرگراه همت و رسالت (شرق به غرب) ، و همچنین بزرگراه امام علی و صیاد شیرازی (محور شمال- جنوب) می باشد. این دسترسی باعث شده تا این برج اداری-تجاری یک مکان ایده آل برای مراجعه کنندگان به شمار برود.

برج جام از ترکیب دو حجم و الگو طراحی شده است. ابتدا یک پلتفرم افقی با کاربری تجاری که ۸۰%، و یک حجم عمودی که ۲۵% از حجم اصلی را پوشانده که شامل عرصه های اداری می باشد. این مجموعه ۳۴ طبقه دارای یک پارکینگ ۷ طبقه، رستوران، و سکوی فرود هلیکوپتر (Helipad) می باشد.

طراح به منظور رعایت مقررات ساخت و ساز چند طبقه (رئوس حجم هرمی شکل)، فرمی تراس مانند بر روی بدنه برج با حرکت کالبد کف طبقات به وجود آورده تا علاوه بر ایجاد یک سیستم مدولار در محورهای افقی و عمودی، با پارک شریعتی در ضلع غرب همجوار باشد. یکی از مزیت ماژول ها (طبقات) این می باشد که از مسدود شدن نور و تهویه برای طبقات پایین تر جلوگیری کرده، و دید مناسبی از پارک شریعتی برای این طبقات فراهم نموده است.

با تحولی غیرمعمول، سطوح افقی باعث می شود تا دسترسی مناسبی در مجاورت پارک و پیاده رو نسبت به برج صورت گیرد و تناسب بصری زیبایی بین فضای کاری و منظره پارک خلق شود. متریال نمای این برج از کامپوزیت و شیشه تشکیل شده است.

علاوه بر ارائه راه حل های مناسب اقلیمی شهر تهران در طراحی پروژه، فرم مدولار پروژه ترکیبی از حجم افقی و عمودی است تا بر خلاف فرم های ساده و یکنواخت شهری باشد. شیب شمال به جنوب شهر باعث شده تا این پروژه به عنوان نقطه عطفی در تهران به شمار آید که از بیشتر نقاط قابل مشاهده است.

برج اداری تجاری جام به عنوان یکی از مدرن ترین پروژه های ساختمانی شهر تهران با ۶۰ هزار متر مربع فضا در یکی از بهترین موقعیت های اداری شهر قرار دارد که معماری منحصر به فرد و به کار گیری بالاترین استانداردهای ساخت و مصالح، این برج ۳۲ طبقه را به یکی از شاخص های معماری سوپر لوکس کلاس A در کشور تبدیل کرده است.
پروژه برج جام مشتمل بر ۶۳ واحد تجاری در دو طبقه، ۸۹ واحد اداری در ۲۳ طبقه و ۵۵۵ واحد پارکینگ عادی به انضمام ۲۸ واحد پارکینگ ویژه معلولان در ۷ طبقه است و در طراحی آن، سالن اجتماعات، عرصه فرود هلی کوپتر، نمازخانه و رستوران با محوطه روباز نیز در نظر گرفته شده است. بیش از ۵۰ جلسه از جلسات شورای معماری بانک ملت به طراحی پروژه برج جام اختصاص داشته است.